Szereti a csendet és a nyugalmat? Akkor ennek a háznak a bemutatása most Önnek szól!

Győr-Ménfőcsanak egyik kedvelt zsákutcájában, csodálatos panorámás telekkel, amely 1189 m2-es,
eladóvá vált egy ikerház jobb oldali ingatlana. A háznak külön helyrajzi száma van, és önálló közművekkel rendelkezik (víz, gáz, villany, csatorna).

Ménfőcsanak biztonságos és csendes városrész. Ideális választás azoknak a családoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben zöld, családi házas környezetre vágynak.

A ház 1991-ben épült, 3 szintes (garázs, földszint, tetőtér) 120 m2-es a két lakószint. Kényelmes, nagy helyiségek mindegyik családtag számára.
Elosztása: alsó szinten járólappal burkolt garázs, illetve két tároló rész. Ipari árammal ellátott épület (3 fázissal).
A földszinten előtér, egy tágas, világos nappali, étkező, konyha kamrával és mosdó helyezkedik el.
Az emeleti részre egy szép, kényelmes falépcsőn juthatunk fel. Itt található 3 hálószoba és egy fürdőszoba.
Az étkezőből léphetünk ki egy nagy méretű, csendes teraszra, mely 20 m2. Innen pedig az udvarra és a kertbe, amely parkosított, gyümölcsfákkal beültetett, gyönyörű kilátással.

Műszaki jellemzők:

– 30 cm-es téglafalazat
– vasbeton födémszerkezet
– a homlokzatot Terranova hőszigetelő vakolat borítja
– a tetőt 3 éve újították fel (tetőlécek, tetőfólia is új)
– fa ablakok (tetőtérben új Velux ablak)
– fűtése gázkazánnal történik, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is
– térköves udvar (rendezett, szépen karbantartott)

Az ingatlan tehermentes, beköltözhető állapotú, jelenleg nem lakják, igény szerint felújítható.

M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető. Közelben buszmegálló (10 perc), bölcsőde, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár gyalogosan 20 perc alatt megközelíthető, de autóval pár perc.

További kérdésekért és megtekintés miatt hívjon bizalommal!